+++Renditeobjekt!+++ Zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage, der Stadt Viechtach zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 94234 94234 Viechtach
Preis:625.000 €
€/m²:1059 €/m²
Fläche:590 m²
Zimmer:32
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2022 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche590 m²
- Grundstücksfläche1005 m²
- Zimmer32
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²1059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz, Öl, Pellets
- HeizungsartOfen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.01.2031
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
35400 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94234 94234 Viechtach
- BundeslandBayern
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