Smarte Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Helle Zwei-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse in Uni-Nähe.
Straße nicht freigegeben, 40225 40225 Düsseldorf / Oberbilk (Bilk)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2022 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²5091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
832 €
Jährliche Mieteinnahmen
9984 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40225 40225 Düsseldorf / Oberbilk (Bilk)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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