Schickes 2-Fam.-Wohnhaus in der City von 41747 Viersen * Garten * Platz für die ganze Familie! *
Straße nicht freigegeben, 41747 41747 Viersen (Rahser)
Preis:375.000 €
€/m²:1705 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2022 um 21:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(214,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
37020 €
Mietrendite (ROI)
9.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41747 41747 Viersen (Rahser)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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