Sicheres Investment: vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Lage
Friedrichsberger Straße 2, 10243 10243 Berlin (Friedrichshain)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2022 um 03:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1877
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1877
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
22128 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrichsberger Straße 2
- PLZ / Ort10243 10243 Berlin (Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
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