Perfektes Zuhause: Modern und stilvoll
Zermatter Klause 6, 51063 Köln(Mülheim)
Preis:575.000 €
€/m²:4713 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
23844 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZermatter Klause 6
- PLZ / Ort51063 Köln(Mülheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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