Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 575.000 € (entspricht 4713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zermatter Klause 6, 51063 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Perfektes Zuhause: Modern und stilvoll

Zermatter Klause 6, 51063 Köln

Preis:575.000 €

€/m²:4713 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

Perfektes Zuhause: Modern und stilvoll – Zermatter Klause 6, 51063 Köln – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2024 um 12:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche457 m²
Zimmer4
Baujahr1955
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4713 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.987 €

Jährliche Mieteinnahmen

23844 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZermatter Klause 6
PLZ / Ort51063 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

599.000 €

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