Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg beträgt 445.000 € (entspricht 2418 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wassenberger Straße 7,, 52525 Heinsberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Jeden Samstag 10:00h bis 14:00h Besichtigung !!

Wassenberger Straße 7,, 52525 Heinsberg

Preis:445.000 €

€/m²:2418 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche212 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2418 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

21516 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWassenberger Straße 7,
PLZ / Ort52525 Heinsberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

429.900 €

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Immobilienbewertung

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