Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Luhe) beträgt 535.000 € (entspricht 3386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Luhdorfer Str 124,, 21423 Winsen (Luhe).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

8 Moderne Häuser mit KfW 40 Standard - in Winsen Luhe Roydorf

Luhdorfer Str 124,, 21423 Winsen (Luhe)

Preis:535.000 €

€/m²:3386 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche1090 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3386 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abJuli 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.913 €

Jährliche Mieteinnahmen

22956 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLuhdorfer Str 124,
PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
BundeslandNiedersachsen

535.000 €

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Immobilienbewertung

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