Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21423 Winsen (Luhe) (Roydorf) beträgt 535.000 € (entspricht 3386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21423 21423 Winsen (Luhe) (Roydorf).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau Doppelhäuser & Reihenhäuser im KfW 40 - Winsen Luhe

Straße nicht freigegeben, 21423 21423 Winsen (Luhe) (Roydorf)

Preis:535.000 €

€/m²:3386 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3386 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 40, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.913 €

Jährliche Mieteinnahmen

22956 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21423 21423 Winsen (Luhe) (Roydorf)
BundeslandNiedersachsen

535.000 €

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