Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld(Uerdingen) beträgt 685.000 € (entspricht 3044 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Krefeld(Uerdingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmantes Zweifamilienhaus mit Modernem Flair und Idyllischem Garten in Bestlage

Krefeld(Uerdingen)

Preis:685.000 €

€/m²:3044 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:9

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 21:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche723 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1984
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²3044 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

38792 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47829 Krefeld(Uerdingen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

685.000 €

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