Potenzial erkennen: Vollvermietetes kleines Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach als Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 41065 41065 Mönchengladbach (Pesch)
Preis:349.500 €
€/m²:1462 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2022 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis349.500 €
- Preis pro m²1462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.12.2022 bis 14.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
7.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41065 41065 Mönchengladbach (Pesch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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