Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 890.000 € (entspricht 5894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliches EFH mit Pool in begehrter Lage in Babelsberg Nord auf sonnigem Grundstück

Potsdam

Preis:890.000 €

€/m²:5894 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

Familienfreundliches EFH mit Pool in begehrter Lage in Babelsberg Nord auf sonnigem Grundstück – Potsdam – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche837 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1937
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²5894 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.706 €

Jährliche Mieteinnahmen

32472 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14482 Potsdam
BundeslandBrandenburg

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