Sanierungsbedürftiges MFH in Ettlingen in bester Lage mit genehmigter Bauvoranfrage
Pforzheimerstraße 7, 76275 Ettlingen
Preis:535.000 €
€/m²:1672 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1840
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1840
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²1672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(435,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
40020 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePforzheimerstraße 7
- PLZ / Ort76275 Ettlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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