Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauf a.d. Pegnitz beträgt 649.000 € (entspricht 1977 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 328.23 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lauf a.d. Pegnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen und Wintergarten

Lauf a.d. Pegnitz

Preis:649.000 €

€/m²:1977 €/m²

Fläche:328.23 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen und Wintergarten – Lauf a.d. Pegnitz – Bild 1 von 5

Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen und Wintergarten – Lauf a.d. Pegnitz – Vorschaubild 1

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Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen und Wintergarten – Lauf a.d. Pegnitz – Vorschaubild 3

Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen und Wintergarten – Lauf a.d. Pegnitz – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche328 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²1977 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

24240 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91207 Lauf a.d. Pegnitz
BundeslandBayern

649.000 €

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