Dachterrassen Atelier Wohnung im stilvollen Altbau, Bestlage Schwabing, 200qm W/Nfl
Straße nicht freigegeben, 80801 80801 München (Schwabing-West)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2022 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche172 m²
- Zimmer5
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis4.450.000 €
- Preis pro m²25872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.12.2017 bis 20.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
50028 €
Mietrendite (ROI)
1.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80801 80801 München (Schwabing-West)
- BundeslandBayern
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