Kinder willkommen: modernisiertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ihringen, üppiger Garten, ruhige, zentrumsnahe Lage, S-Bahn-Anschluss nach
Wurzelbrunnenstraße 48, 79241 79241 Ihringen
Preis:650.000 €
€/m²:4887 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2022 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWurzelbrunnenstraße 48
- PLZ / Ort79241 79241 Ihringen
- BundeslandBaden-Württemberg
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