Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Offenburg beträgt 694.000 € (entspricht 4338 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Goethestr.8, 77654 Offenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Erstbezug! Zentral in Offenburg

Goethestr.8, 77654 Offenburg

Preis:694.000 €

€/m²:4338 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Erstbezug! Zentral in Offenburg – Goethestr.8, 77654 Offenburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 21:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche215 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis694.000 €
Preis pro m²4338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.936 €

Jährliche Mieteinnahmen

23232 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGoethestr.8
PLZ / Ort77654 Offenburg
BundeslandBaden-Württemberg

694.000 €

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