Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feldmoching beträgt 1.450.000 € (entspricht 12083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2013.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MÜNCHEN NÄHE S BAHN und U BAHN FREISTEHEND EINFAMILIENHAUS

Feldmoching

Preis:1.450.000 €

€/m²:12083 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

MÜNCHEN NÄHE S BAHN und U BAHN FREISTEHEND EINFAMILIENHAUS – Feldmoching – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Oktober 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche379 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr2013
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²12083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abOktober 2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.404 €

Jährliche Mieteinnahmen

28848 €

Mietrendite (ROI)

1.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 Feldmoching
BundeslandBayern

1.425.000 €

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Immobilienbewertung

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