Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baden-Baden beträgt 575.000 € (entspricht 4492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Flair

Baden-Baden

Preis:575.000 €

€/m²:4492 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

Einfamilienhaus mit Flair – Baden-Baden – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus mit Flair – Baden-Baden – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Flair – Baden-Baden – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus mit Flair – Baden-Baden – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus mit Flair – Baden-Baden – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus mit Flair – Baden-Baden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.467 €

Jährliche Mieteinnahmen

17604 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76532 Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

575.000 €

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Immobilienbewertung

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