Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76532 Baden-Baden (Sandweier) beträgt 595.000 € (entspricht 4648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76532 76532 Baden-Baden (Sandweier).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stop! Lichtdurchflutetes Domizil für Ihre Liebsten!

Straße nicht freigegeben, 76532 76532 Baden-Baden (Sandweier)

Preis:595.000 €

€/m²:4648 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2024 um 08:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer5
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(67,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.467 €

Jährliche Mieteinnahmen

17604 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76532 76532 Baden-Baden (Sandweier)
BundeslandBaden-Württemberg

575.000 €

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Immobilienbewertung

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