Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, 3 Etagen nicht vermietet
Straße nicht freigegeben, 90429 90429 Nürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost (Gostenhof)
Preis:898.000 €
€/m²:2887 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2022 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²2887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
59976 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg / Innenstadtgürtel West/Nord/Ost (Gostenhof)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI