***MIT VOGELGEZWITSCHER IN SCHWABING*** 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Straße nicht freigegeben, 80796 80796 München / Schwabing-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2022 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis997.000 €
- Preis pro m²11630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis43000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2025
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
25812 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80796 80796 München / Schwabing-West
- BundeslandBayern
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