Freistehendes, neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Hastenrath)
Preis:448.000 €
€/m²:3284 €/m²
Fläche:136.43 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2022 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²3284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
22260 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52249 52249 Eschweiler (Hastenrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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