Sehr individuell und charmant: Architektenhaus in bester Feldrandlage
Straße nicht freigegeben, 30916 30916 Isernhagen / Niederhägener Bauerschaft (Neuwarmbüchen)
Preis:1.125.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2022 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1177 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.125.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.03.2027
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30916 30916 Isernhagen / Niederhägener Bauerschaft (Neuwarmbüchen)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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