Ein Hauch von Tradition und Eleganz: Landhausvilla in Falkenstein, ein wahres Juwel zum Verlieben
Hamburg
Preis:3.650.000 €
€/m²:9946 €/m²
Fläche:367 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche5189 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²9946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 06.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
72276 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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