Einzigartiges Anwesen auf großem Grundstück in Blankenese/Falkenstein
Hamburg
Preis:3.499.000 €
€/m²:9534 €/m²
Fläche:367 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Oktober 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche5189 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.499.000 €
- Preis pro m²9534 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(252,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 05.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
72276 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einzigartiges Anwesen-in Blankenese Falkenstein
Inseriert am 3. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
3.499.000 €
Anzeige ansehenEin Hauch von Tradition und Eleganz: Landhausvilla in Falkenstein, ein wahres Juwel zum Verlieben
Inseriert am 30. Januar 2024
immowelt
Kaufen
3.650.000 €
Anzeige ansehenEin Hauch von Tradition und Eleganz: Landhausvilla in Falkenstein, ein wahres Juwel zum Verlieben
Inseriert am 30. Januar 2024
immowelt
Kaufen
3.650.000 €
Anzeige ansehenEin Hauch von Tradition und Eleganz: Landhausvilla in Falkenstein, ein wahres Juwel zum Verlieben
Inseriert am 30. Januar 2024
immoscout
Kaufen
3.650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI