Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
Straße nicht freigegeben, 74348 Lauffen am Neckar
Preis:1.300.000 €
€/m²:2457 €/m²
Fläche:529.2 m²
Zimmer:14
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2023 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche529 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer14
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²2457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
50839 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74348 Lauffen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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