BESTLAGE: STILVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
Straße nicht freigegeben, 80337 80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2022 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²11918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2029
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
25392 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80337 80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Offen für Angebote: 3.0-Zimmer Wohnung in München
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung in 80337 München, Fleischerstr.
Inseriert am 3. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenAttraktiv! Provisionsfrei! Erdgeschosswohnung in 80337 München, Fleischerstr.
Inseriert am 2. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung in 80337 München, Fleischerstr.
Inseriert am 20. November 2024
immowelt
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - schnell sein! Erdgeschosswohnung in 80337 München
Inseriert am 20. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenBESTLAGE: STILVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE
Inseriert am 8. Dezember 2022
immowelt
Kaufen
930.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI