Mehrfamilienhaus am Zentrum von Wernigerode inkl. Ferienwohnung - mit Sachwerten gegen die Inflation
Straße nicht freigegeben, 38855 38855 Wernigerode
Preis:380.000 €
€/m²:1689 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2022 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
14580 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38855 38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Architektur für mehrere Generationen mit großzügigem Grundstück
Inseriert am 9. Februar 2026
swp
Kaufen
769.200 €
Anzeige ansehenAußergewöhnlich schönes gr. GS, gr. Haus, in Premium Lage/ Invest
Inseriert am 11. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI