MÖNCHENGLADBACH-BUNTER GARTEN - ENERGIEEFFIZIENZ TRIFFT AUF TOP-LAGE!
Straße nicht freigegeben, 41063 41063 Mönchengladbach (Windberg)
Preis:1.099.000 €
€/m²:5784 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2022 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²5784 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.07.2021 bis 12.07.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
26412 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41063 41063 Mönchengladbach (Windberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WÄRME-PUMPE / FREI-STEHEND ++ Zwei Familien passen hier locker rein
Inseriert am 7. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
377.000 €
Anzeige ansehenZeitlich begrenzte Rendite ++ Danach selber einziehen
Inseriert am 7. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
377.000 €
Anzeige ansehenENERGIEEFFIZIENZ TRIFFT AUF TOP-LAGE IN MG-NORD!
Inseriert am 13. November 2022
immowelt
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenAUCH BEI AKTUELLEN ENERGIEPREISEN UNABHÄNGIG WOHNEN, IN TOP LAGE AM BUNTEN GARTEN!
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI