3 Einfamilienhäuser Kapitalanlage komplett vermietet
Straße nicht freigegeben, 41069 41069 Mönchengladbach (Dahl)
Preis:914.000 €
€/m²:2700 €/m²
Fläche:338.54 m²
Zimmer:15
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2022 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer15
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis914.000 €
- Preis pro m²2700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.11.2020 bis 17.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
83640 €
Mietrendite (ROI)
9.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41069 41069 Mönchengladbach (Dahl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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