AIGNER - Helle Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten
Straße nicht freigegeben, 81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2022 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²6579 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis28000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2017 bis 11.09.2027
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 1,5 Zimmerwhg in München - Fürstenried
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
323.000 €
Anzeige ansehenGroßes Apartment mit eigenem Garten im Münchner Süden
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenGroßes Apartment mit eigenem Garten im Münchner Süden
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenNeuer Preis! Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Loggia und eigenem Gartenanteil, direkt am Südpark
Inseriert am 25. August 2025
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen1 Zimmerwohnung mit Garten / vermietet / Blick ins Grüne / TG-Stellplatz / Forstenried
Inseriert am 17. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
230.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI