MG-NORD - WUNDERSCHÖNES STADTHAUS IN HISTORISCHEM WOHNUMFELD!
Straße nicht freigegeben, 41061 41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)
Preis:565.000 €
€/m²:2364 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2022 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²2364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.10.2022 bis 28.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
30264 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41061 41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Generationenhaus im Herzen von Mönchengladbach
Inseriert am 29. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenWir bauen ihr Mehrfamilienhaus für die ganze Familie
Inseriert am 24. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
544.359 €
Anzeige ansehenWir bauen ihr Mehrfamilienhaus für die ganze Familie
Inseriert am 14. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
544.359 €
Anzeige ansehenWir bauen ihr Mehrfamilienhaus für die ganze Familie
Inseriert am 3. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
544.359 €
Anzeige ansehenWir bauen ihr Mehrfamilienhaus für die ganze Familie
Inseriert am 17. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
544.359 €
Anzeige ansehenWir bauen ihr Mehrfamilienhaus für die ganze Familie
Inseriert am 7. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
544.359 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI