+++ FRIEDRICHSHAGEN: REPRÄSENTATIVES, DENKMALGESCHÜTZTES MEHRFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE +++
Straße nicht freigegeben, 12587 12587 Berlin / Friedrichshagen
Preis:2.090.000 €
€/m²:4160 €/m²
Fläche:502.4 m²
Zimmer:20
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche502 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer20
- Baujahr1895
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis2.090.000 €
- Preis pro m²4160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
130604 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12587 12587 Berlin / Friedrichshagen
- BundeslandBerlin
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