2022 noch 4,5% Grunderwerbsteuer! OHNE COURTAGE! Saniertes EFH + Garage und Aufstockungsoption
Straße nicht freigegeben, 21031 21031 Hamburg (Lohbrügge)
Preis:995.000 €
€/m²:4474 €/m²
Fläche:222.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2022 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche359 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
33204 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21031 21031 Hamburg (Lohbrügge)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
OHNE KÄUFERCOURTAGE! Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Inseriert am 20. Juli 2023
immowelt
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenOHNE COURTAGE! Top Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Inseriert am 26. August 2022
immowelt
Kaufen
1.040.000 €
Anzeige ansehenOHNE COURTAGE! Top Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Inseriert am 27. Juni 2022
immowelt
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenOHNE COURTAGE! Top Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Inseriert am 25. Juni 2022
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenOHNE COURTAGE! Top Saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil + Garage und Aufstockungsoption
Inseriert am 14. Juni 2022
immowelt
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenOHNE COURTAGE! Top saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit eigener Garage
Inseriert am 15. Mai 2022
immowelt
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI