Mehrfamilienhaus im Combahnviertel, mit Optionen zur Eigennutzung
Straße nicht freigegeben, 53225 53225 Bonn / Vilich-Rheindorf (Beuel)
Preis:1.125.000 €
€/m²:2698 €/m²
Fläche:417 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2022 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche417 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.125.000 €
- Preis pro m²2698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.04.2026
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
50040 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53225 53225 Bonn / Vilich-Rheindorf (Beuel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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