Freistehendes, großzügiges Wohnhaus mit 2 Garagen in zentraler Lage von 41334 Nettetal-Hinsbeck
Straße nicht freigegeben, 41334 41334 Nettetal (Hinsbeck)
Preis:309.000 €
€/m²:2288 €/m²
Fläche:135.05 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2022 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abauf Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(345,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.11.2022 bis 10.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41334 41334 Nettetal (Hinsbeck)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viva la Zuhause - Ein Zuhause mit Herz und Seele
Inseriert am 3. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
488.466 €
Anzeige ansehenModernes Neubau-Reihenendhaus in Nettetal-Hinsbeck: Ihr Traumzuhause wartet!
Inseriert am 5. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenNoch 1 Haus verfügbar ! Lichtdurchflutete Neubauten in Hinsbeck
Inseriert am 19. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenNaturnahes Wohnen im lichtdurchfluteten Eigenheim in Nettetal
Inseriert am 21. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI