"Schöne, großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad-Cannstatt"
Straße nicht freigegeben, 70372 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2022 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1945
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²4103 €/m²
- Nebenkosten424 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70372 70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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