Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66663 Merzig beträgt 145.000 € (entspricht 1450 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66663 66663 Merzig.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

KAPITALANLEGER & HANDWERKER AUFGEPASSt ! KLEINES HAUS IN MERZIG STADTZENTRUM

Straße nicht freigegeben, 66663 66663 Merzig

Preis:145.000 €

€/m²:1450 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2022 um 03:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche115 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²1450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(235,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.09.2022 bis 08.09.2032
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

990 €

Jährliche Mieteinnahmen

11880 €

Mietrendite (ROI)

8.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66663 66663 Merzig
BundeslandSaarland

175.000 €

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