Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Forstern beträgt 1.074.000 € (entspricht 7356 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Münchner Straße 14,, 85659 Forstern.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau - Traumhaftes Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten // Bezugsfertig!

Münchner Straße 14,, 85659 Forstern

Preis:1.074.000 €

€/m²:7356 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Neubau - Traumhaftes Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten // Bezugsfertig! – Münchner Straße 14,, 85659 Forstern – Bild 1 von 33

Neubau - Traumhaftes Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten // Bezugsfertig! – Münchner Straße 14,, 85659 Forstern – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche232 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.074.000 €
Preis pro m²7356 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

26712 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMünchner Straße 14,
PLZ / Ort85659 Forstern
BundeslandBayern

1.074.000 €

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