Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Röttenbach (bei Erlangen) beträgt 1.030.000 € (entspricht 4682 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Röttenbach (bei Erlangen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung PROVISIONSFREI

Röttenbach (bei Erlangen)

Preis:1.030.000 €

€/m²:4682 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:2015

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung PROVISIONSFREI – Röttenbach (bei Erlangen) – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung PROVISIONSFREI – Röttenbach (bei Erlangen) – Vorschaubild 1

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung PROVISIONSFREI – Röttenbach (bei Erlangen) – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung PROVISIONSFREI – Röttenbach (bei Erlangen) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche605 m²
Zimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis1.030.000 €
Preis pro m²4682 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abNovember 2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

27360 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91341 Röttenbach (bei Erlangen)
BundeslandBayern

1.030.000 €

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Immobilienbewertung

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