Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Röttenbach beträgt 1.030.000 € (entspricht 4682 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Holunderweg 5, 91341 Röttenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

IHR NEUES ZUHAUSE IN RÖTTENBACH - provisionsfrei -

Holunderweg 5, 91341 Röttenbach

Preis:1.030.000 €

€/m²:4682 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 14:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche605 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.030.000 €
Preis pro m²4682 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,12 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

27360 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolunderweg 5
PLZ / Ort91341 Röttenbach
BundeslandBayern

1.030.000 €

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