Moderne Stadtwohnung mit 2 Zimmern im provisionsfreien, hochwertigen Neubau zentral in Düsseldorf
Bilker Allee 233, 40215 40215 Düsseldorf (Friedrichstadt)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage6. Geschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²7210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abBezugsfertig 4. Quartal 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBilker Allee 233
- PLZ / Ort40215 40215 Düsseldorf (Friedrichstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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