Mitten in Eimsbüttel - gepflegte 2- Zimmer- Wohnung
Hartwig-Hesse-Strasse 22, 20257 Hamburg(Eimsbüttel)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²7353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Juli 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
12552 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHartwig-Hesse-Strasse 22
- PLZ / Ort20257 Hamburg(Eimsbüttel)
- BundeslandHamburg
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