Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rendsburg beträgt 310.000 € (entspricht 1722 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Itzehoer Chausee,, 24768 Rendsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Preissenkung !! 2-Familienhaus in Rendsburg, selbst nutzen oder Wohnen und Vermieten

Itzehoer Chausee,, 24768 Rendsburg

Preis:310.000 €

€/m²:1722 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche452 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²1722 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120.07 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis, Energieträger Gas: Klasse D, Endenergieverbrauch: 120,07 KWh/(m²*a), Baujahr Gasheizung 2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

16320 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeItzehoer Chausee,
PLZ / Ort24768 Rendsburg
BundeslandSchleswig-Holstein

548.000 €

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