Geräumige 2-Raumwohnung mit Loggia im sanierten Baudenkmal im Leipziger Süden!
Liechtensteinstraße 39, 4279 04279 Leipzig (Lößnig)
Preis:170.000 €
€/m²:2796 €/m²
Fläche:60.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2023 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab2013
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
505 €
Jährliche Mieteinnahmen
6060 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLiechtensteinstraße 39
- PLZ / Ort4279 04279 Leipzig (Lößnig)
- BundeslandSachsen
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