MFH mit 4 Wohnungen und Ausbaureserve - Saniert mit erhaltenem Altbaustil in top Stühlinger Lage
Ferdinand Weiß Straße 34, 79106 Freiburg
Preis:1.900.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:12
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2023 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer12
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
38550 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFerdinand Weiß Straße 34
- PLZ / Ort79106 Freiburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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MFH mit 4 Wohnungen und Ausbaureserve – Saniert mit erhaltenem Altbaustil in top Stühlinger Lage
Inseriert am 28. März 2023
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