Sanierungsbedürftiges 2-3 Fam.-Haus in Top-Lage am Schmölderpark * schöner Garten * sofort frei! *
Mönchengladbach
Preis:325.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
7.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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