Zwischen Bergmannkiez und Tempelhofer Feld: 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und 2 Bädern
Schwiebusser Straße 13, 10965 10965 Berlin (Kreuzberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2023 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²12813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
30588 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchwiebusser Straße 13
- PLZ / Ort10965 10965 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und privatem Garten
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
1.179.000 €
Anzeige ansehenModerne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kreuzberg!
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.198.000 €
Anzeige ansehenModerne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kreuzberg!
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
1.198.000 €
Anzeige ansehenZwischen Bergmannkiez und Tempelhofer Feld: 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und 2 Bädern
Inseriert am 21. April 2023
immoscout
Kaufen
1.298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI