Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rahlstedt beträgt 795.000 € (entspricht 4749 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167.41 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unikat ! Wohnen in bester Villenlage von Hamburg-Rahlstedt !

Hamburg Rahlstedt

Preis:795.000 €

€/m²:4749 €/m²

Fläche:167.41 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche989 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4749 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.545 €

Jährliche Mieteinnahmen

30540 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22143 Hamburg Rahlstedt
BundeslandHamburg

795.000 €

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